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| 新沂金麟府 | 珑珺紫园 | |
| 项目地址： | 新沂市新安镇新北路105号 | 新沂市郯新路218号 |
| 绿化率： | 31.10% | 35.00% |
| 容积率： | 2.45 | 1.98 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,联排,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 低总价,复式,特色别墅,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 新沂金麟府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 珑珺紫园普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
交通状况：公交：7路公交新安街道站下车即达，107、108、15、3路公交在新沂汽车北站下车步行约1公里距离。
自驾：火车站出站沿徐海路开车到本项目约2公里距离；
市区中心城区开车到本项目约3公里距离。
中小学：北辰高中、芳草地小学、城北小学、新沂二中、新沂八中、春华小学。
综合商场：雨润广场、汉锦城、新悦广场、新天地商业街等。
医院：广济医院、新安街道卫生服务站、铁路医院等
交通状况：.两轴交汇核心地带，东临郯新路、西邻华裕路、北临205国道、南临平安路。郯新路---轻工路，贯通城市南北，完善、畅通的道路网络；同时至钟吾路2个红绿灯，至南京路3个红绿灯。迅达雨润广场、温州商城、汉锦城等核心商业。
中小学：城北小学 （代建）北辰中学
医院：项目紧邻部队医院，广济医院，人民医院城北分院（代建）
新沂金麟府户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-143.00平方米
户型举例：别院四房(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
珑珺紫园户型类别：3居,4居
户型面积：107.00平方米-268.00平方米
户型举例：中间套(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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